Bewegung im Markt.
Orientierung fürs Objekt.

Was diese Zahlen Eigentümern sagen

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leverkusen wertet die tatsächlich beurkundeten Kaufverträge aus. Der im März 2026 veröffentlichte Bericht beschreibt das Marktjahr 2025. Die Stadt meldet eine Erholung der Verkaufszahl auf das Niveau von 2021. Eigentumswohnungen und Eigenheime stellten zusammen drei von vier Käufen.

Für Ihren möglichen Verkauf ist das ein belastbarer Rahmen, aber keine Einzelbewertung. Baujahr, Modernisierungsstand, Grundstück, Wohnfläche, Mietstatus, Mikrolage und Präsentation können den erreichbaren Preis deutlich verändern. Bodenrichtwerte und Immobilienrichtwerte in BORIS.NRW sind ebenfalls Orientierungswerte zum jeweiligen Stichtag.

Unsere Lesart: vom Markt zur Adresse

1. Objektkategorie sauber bestimmen.
2. Vergleichsraum auf die wirkliche Mikrolage begrenzen.
3. Abweichungen des Objekts belegen.
4. Nettoerlös und Zeitplan gemeinsam betrachten.